产业地产定位解码
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资料获取的方法与途径

以上所列的产业定位资料清单,主要通过网络搜集及实地调研两种方式获取。

1.网络搜集获取

网络搜集主要是指从公开渠道进行产业地产定位资料的搜集。为保障资料的准确性,对于一些关键数据,必须从官方渠道获取。主要包括:

(1)政府官网:包括国土局、统计局、规划局、经信委、工业园区管委会等项目所处区域的政府官方网站,在这些网站上可能获取的资料包括:

表2-6 政府官网获取资料内容

(2)专业机构研究报告:最新的各产业分析报告、城市经济运行分析报告等,一般专业机构的研究报告需要收取一定费用。专业机构的研究报告属于加工过的二手资料,但其总结的一些内容与观点是通过一般途径很难搜集到的,具有较强的参考意义。

一般来说,仅通过网络的搜集很难获得完整详尽的产业资料,尤其是企业数据很难获取,因此,实地调研就显得非常有必要。

2.实地调研获取

实地调研花费的人力、物力比较大,收集的几乎都是一手资料,并且产业分析的资料一般通过政府渠道获取。除了纸面的资料外,还能够与相关人员进行直接的交流,获取的资料更直观,同时还可能挖掘一些新的信息。

实地调研可从三个方面进行:

(1)与政府相关人员访谈:一般通过对国土局、统计局、规划局、经信委、工业园区管委会等相关人员进行访谈,作为网络调研的补充。同时,能够获取更直观的信息。

(2)企业调研:深入当地企业,尤其是龙头企业,了解其发展情况、发展规划、对园区环境的看法,以及其上下游企业的基本情况。

(3)专家访谈:访问一些当地高校在产业研究与区域研究领域的专家,了解其对该区域发展现状及面临问题的看法,以及对该区域产业发展趋势的分析。