以功能为诉求主题的房地产广告文案，主要体现了楼盘的以下几项功能：自然居住、自然健康、教育、运动、投资、安全抗灾和品质艺术功能。文案通过这些功能展开诉求，同时展现楼盘的特色与卖点，吸引目标受众的注意。这类文案诉求明确突出，多与消费者的现实生活和切身利益密切相关，如教育、运动、抗灾等功能诉求点，显得客观、真实，容易为消费者所认同。
